Appartement Franconville 2 pièce(s) 53.25 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - DISPONIBLE LE 30 OCTOBRE 2025

Votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous proposer en location à PLESSIS-BOUCHARD (95130), cet appartement de 3 pièces au calme exposé ouest, de 52,6 m².

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 8 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Une cave lui est associée. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre.

Il est mis en location avec une place de parking en extérieur.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Franconville-Le Plessis-Bouchard (ligne C), neuf lignes de bus ainsi que la gare Franconville-Le Plessis-Bouchard juste à côté. Vous trouverez trois tennis, un bowling et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries sont aussi accessibles.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 765,18 € HC, avec 220 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 765,18 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 683,8 € dont 157,8 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (235 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Merci d'envoyer vos dossiers complet a franconvillelocation@guyhoquet.com

En plein centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 au 4e et dernier étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un placard ainsi que d'une loggia.

Ce logement est loué avec une cave et un box, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Le loyer mensuel est de 851,51 €, auquel s'ajoutent 145,00 € de provisions sur charges soit 96.51€ par mois charges comprises. Le dépôt de garantie est fixé à 851,51 €.
L'appartement est disponible immédiatement.