NEUILLY PLAISANCE

Achat Neuilly sur Marne 93330

Achat Neuilly sur Marne 93330

Maison Neuilly Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2

Maison Neuilly Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2

Maison Neuilly Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2

Maison Neuilly Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2

+11

Maison Neuilly Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2

Neuilly sur Marne 93330

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5215

Au calme , à 5 minutes à pied des bords de marne et à 20 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, venez découvrir cette maison aux charmes de l'ancien , bien entretenue, d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 236 m² proposant, Au rdc, 2... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison Neuilly Sur Marne 6 pièce(s) 110 m2

Descriptif

Réf : 5215

Au calme , à 5 minutes à pied des bords de marne et à 20 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, venez découvrir cette maison aux charmes de l'ancien , bien entretenue, d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 236 m² proposant, Au rdc, 2... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

14 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Date ERP

08/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 140 m² 13

NEUILLY SUR MARNE 93330

A 7min à pieds du RER A de Neuilly Plaisance, dans un secteur calme et pavillonnaire très recherchée, maison familiale non mitoyenne construite en 1984 édifiée sur un terrain de 420 m². La maison fait une surface au sol de 145m² habitable réparti sur deux niveaux et se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec accès terrasse de 15m² et au jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), trois chambres (14m² et deux de 11m²), une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert un placard et deux chambres de 19 et 24m² au sol.
Garage de 15 m² avec mezzanine, ainsi que deux remises. Possibilité de faire le tour de la maison et de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Gros potentiel rare dans le secteur, à ne pas manquer! Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir.

Maison 4 pièces 95 m² 13

NEUILLY SUR MARNE 93330

Sur un beau terrain de 495 m², à 10 mm en bus du RER A de Neuilly Plaisance, venez découvrir cette belle maison, non mitoyenne, d'environ 90 m² composée, d'une entrée, d'un beau double séjour Est-Ouest donnant accès au jardin terrasse (pergola ), une cuisine équipée US, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage Grand plateau de 35 m², comprenant 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, en enfilade, mais pouvant être modifiées en 2 chambres indépendantes.
Grand jardin pouvant accueillir 3/4 voitures,
Le "plus" : un petit studio de 12 m² avec mezzanine, pouvant avoir une entrée complètement séparée ou pouvant servir d'appartement d'appoint.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
Rare dans le secteur, à ne pas manquer!

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé