NEUILLY PLAISANCE

Achat NEUILLY SUR MARNE 93330

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Appartement Neuilly Sur Marne 6 pièce(s)

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+11

Appartement Neuilly Sur Marne 6 pièce(s)

NEUILLY SUR MARNE 93330

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5197

Bien rare coup de coeur assuré ! Au sein d'une résidence très bien entretenue et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces réparti sur une surface de 110m². L'appartement a entièrement été refait à neuf en 2022, il se compos... Voir plus

110.34 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Appartement Neuilly Sur Marne 6 pièce(s)

Descriptif

Réf : 5197

Bien rare coup de coeur assuré ! Au sein d'une résidence très bien entretenue et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces réparti sur une surface de 110m². L'appartement a entièrement été refait à neuf en 2022, il se compos... Voir plus

110.34 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

6

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1224

Charges annuelles (ALUR)

5400 €

Surface séjour

32.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

SousSol,GarageFerme

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Date ERP

23/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 65 m² 9

NEUILLY SUR MARNE 93330

Idéalement situé à 15min à pieds du RER A de Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate des bords de Marne appartement de type F3 situé dans une petite résidence de 2 étages.
Il se compose d'une entrée, un salon salle à manger avec balcon de 5m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Appartement très lumineux en exposition Sud est.
Une place de parking en en sous sol de 15m² complète le bien.
Ecoles et Mairie à 5 minutes à pied.

Appartement 4 pièces 98.97 m² 8

NEUILLY SUR MARNE 93330

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Beaucoup de rangements , très bon état générale, double vitrage, parking au sous sol et cave.
Proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Qualité de vie garantie, prestations de qualité.
A ne pas manquer

Appartement 3 pièces 60.5 m² 10

NEUILLY SUR MARNE 93330

A 10min du RER A de Neuilly Plaisance et à 5min des bords de marne, dans une résidence récente et ravalée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'environ 60.5 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour exposé sud avec accès au balcon, 2 chambres dont une de 14 m² avec placard donnant toutes les deux accès au grand balcon.
Une salle de bain moderne avec coin buanderie, un wc indépendant.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce beau bien.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, et transports.
Charges faibles, chauffage individuel gaz, belles prestations.

Appartement 3 pièces 64.39 m² 14

NEUILLY SUR MARNE 93330

A 7 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance et du bord de marne , dans une résidence standing (2012) de 2 étages avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'environ 64 m², traversant Est- Ouest, comprenant une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis et au calme, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous-sol un grand box de 25 m² vient compléter ce bien d'exception.
Charges faibles, chauffage individuel gaz, double vitrage. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transport.
Rare dans le secteur. A ne pas manquer!

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NEUILLY SUR MARNE 93330

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Parking sous-sol. Bus au pied de l'immeuble. Faibles Charges (Géothermie) Fibre. Bien rare sur le secteur à ne pas manquer !!

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé