NEUILLY PLAISANCE

NEUILLY-SUR-MARNE · Appartement 3 pièces 66 m² · Double balcon. Parking Résidence récente

NEUILLY-SUR-MARNE · Appartement 3 pièces 66 m² · Double balcon. Parking Résidence récente

NEUILLY SUR MARNE 93330

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 2387

Idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, rue WELTER, proche centre ville. Dans une résidence de 2010 ravalé en 2025 cet appartement 3 pièces de 66 m² combine qualité de construction, calme résidentiel et praticité quotidienne. Le bien : Situé au 1er é... Voir plus

66.05 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

NEUILLY-SUR-MARNE · Appartement 3 pièces 66 m² · Double balcon. Parking Résidence récente

Descriptif

Réf : 2387

66.05 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Charges annuelles (ALUR)

1560 €

Surface séjour

23.88 m2

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

23/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

90 kWh/m2 par an

Conso Energ

99.9 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 99.9 kWh /m².an 90 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€

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Une place de parking au sous-sol vient compléter ce beau bien.
Proche de toutes les commodités, transport et commerces. Faibles charges .
Rare dans le secteur , A ne pas manquer .

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Côté nuit un dégagement deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Une place de parking sous-sol complète ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles.

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé